img img

Смена управляющей компании

31.12.2014

1373355774_______[1]В наше время, только в Москве насчитывается около 800 различных компаний, которые занимаются управлением жилых многоквартирных домов и коммерческих объектов недвижимости. Многие из них, совершенно пренебрежительно относятся к своим обязанностям, согласно, подписанного договора собственники, а это не менее 2/3 от общего количества инициируют процесс под названием замена управляющей компании. Многие компании оказывают такие услуги: арендное регулирование, экономическое планирование денежных потоков, работы по хозяйственным договорам, услуги по работе с дебиторской задолженностью и продвижение объекта.

Управляющие компании обязаны взаимодействовать с пожарными, надзорными органами, налоговой инспекцией и различными аудиторскими компаниями. Большого значения уделяется управлению доходной части коммерческих объектов. Техническое обслуживание коммерческой недвижимости отыгрывает значимую роль в управлении коммерческой недвижимости. Компания должна проверить все лифты, подъезды, техническое состояние плит перекрытия, действующую эвакуационную и вентиляционную системы, состояние пожарных гидрантов и многое другое.

Собственникам коммерческой недвижимости важно получить с объекта максимальную прибыль, сводя к минимуму затратную часть. Управление объектами недвижимости должно базироваться на честности, профессионализме и работе на конечный результат. Если собственники не видят абсолютно никаких результатов от управляющей компании, ее необходимо срочно поменять. Процесс долгий, может занять от 3 месяцев до 1 года, однако порядок в домах, подъездах и прилегающей территории к ним поверьте, стоит этого. Выбирайте проверенных партнеров, проверяйте их репутацию, перед заключением договоров.

Смотрите также:
  • Вызов электрика на дом или в организацию
    Вызов электрика на дом или в организацию

    Многим может показаться, что на любом большом предприятии есть свой электрик. В принципе, по закону может так и должно быть, но держать электрика на ставке – это очень дорого и невыгодно. Проблемы с электричеством на предприятиях случаются крайне редко. В связи с этим и получаетс

  • Как получить доступ к платным телеканалам
    Как получить доступ к платным телеканалам

    Что делать, если вам надоели те каналы, которые вы можете смотреть по кабельному телевидению или цифре. Разумеется, что среди них может быть что-то хорошее, но пока этого хорошего дождешься, можно и выспаться. В связи с этим вы должны раз и навсегда запомнить, что альтернатив ста

  • Школьные автобусы на заказ
    Школьные автобусы на заказ

    Наверное, наша страна еще не до такой степени цивилизованная и развитая, чтобы в ней появились полноценные школьные автобусы. Мы не раз смотрели американские фильмы и видели, как в некоторых районах города автобусы собирают детей и потом везут их в школу. Это все очень удобно, пр