img img

Смена управляющей компании

31.12.2014

1373355774_______[1]В наше время, только в Москве насчитывается около 800 различных компаний, которые занимаются управлением жилых многоквартирных домов и коммерческих объектов недвижимости. Многие из них, совершенно пренебрежительно относятся к своим обязанностям, согласно, подписанного договора собственники, а это не менее 2/3 от общего количества инициируют процесс под названием замена управляющей компании. Многие компании оказывают такие услуги: арендное регулирование, экономическое планирование денежных потоков, работы по хозяйственным договорам, услуги по работе с дебиторской задолженностью и продвижение объекта.

Управляющие компании обязаны взаимодействовать с пожарными, надзорными органами, налоговой инспекцией и различными аудиторскими компаниями. Большого значения уделяется управлению доходной части коммерческих объектов. Техническое обслуживание коммерческой недвижимости отыгрывает значимую роль в управлении коммерческой недвижимости. Компания должна проверить все лифты, подъезды, техническое состояние плит перекрытия, действующую эвакуационную и вентиляционную системы, состояние пожарных гидрантов и многое другое.

Собственникам коммерческой недвижимости важно получить с объекта максимальную прибыль, сводя к минимуму затратную часть. Управление объектами недвижимости должно базироваться на честности, профессионализме и работе на конечный результат. Если собственники не видят абсолютно никаких результатов от управляющей компании, ее необходимо срочно поменять. Процесс долгий, может занять от 3 месяцев до 1 года, однако порядок в домах, подъездах и прилегающей территории к ним поверьте, стоит этого. Выбирайте проверенных партнеров, проверяйте их репутацию, перед заключением договоров.

Смотрите также:
  • Чем можно торговать зимой
    Чем можно торговать зимой

    Можно подумать, что выгоднее всего торговать сезонными товарами, которые зимой или летом пользуются наибольшей популярностью. На самом же деле выгода не такая уж и большая, в связи с тем, что у вас наверняка останется часть этого товара, который придется продавать уже в следующем

  • Вызов электрика на дом или в организацию
    Вызов электрика на дом или в организацию

    Многим может показаться, что на любом большом предприятии есть свой электрик. В принципе, по закону может так и должно быть, но держать электрика на ставке – это очень дорого и невыгодно. Проблемы с электричеством на предприятиях случаются крайне редко. В связи с этим и получаетс

  • Как получить доступ к платным телеканалам
    Как получить доступ к платным телеканалам

    Что делать, если вам надоели те каналы, которые вы можете смотреть по кабельному телевидению или цифре. Разумеется, что среди них может быть что-то хорошее, но пока этого хорошего дождешься, можно и выспаться. В связи с этим вы должны раз и навсегда запомнить, что альтернатив ста