img img

Перепланировка нежилого здания

11.12.2014

uzakonivanie-pereplanirovki1-e1342131649661[1]Здания, которые строятся под аренду офисов и рабочих площадей, оказываются обычно весьма динамичными в вопросах планировки. Каждая въезжающая организация имеет свои потребности и свои запросы, каждая из них должна организовать рабочее пространство индивидуальным образом — для повышения производительности труда и его результативности. То, что прекрасно подходило магазину одежды, едва ли подойдет для колл-центра, так что изменения при появлении новых арендаторов приходится вносить в любом случае. Иногда их выполнение доверяют арендодателю, но в большинстве своем решением таких проблем занимается сам арендатор.

Перепланировка может выполняться двояко. Иногда удается исключить необходимость капитального вмешательства в конструкцию сооружения, например, зонировать помещение перегородками, и так далее. Но в других случаях избежать серьезного вмешательства все же не удается, и приходится решать проблему кардинальными методами. Во втором случае необходимо разрабатывать проект перепланировки нежилого помещения и согласовывать работы, а затем выполнять их кардинальным образом. Да, это проблематично и затратно, однако другого выхода порой просто не бывает.

Как это выполняется?

Если возникла необходимость в капитальной перепланировке арендуемого помещения, то разумеется, что в первую очередь обсуждать это необходимо с арендодателем. А уж затем двигаться далее. Если аренда запланирована с последующим выкупом территории, как оно бывает сегодня не редко, вопрос решится довольно легко. В случае, если арендодатель дает добро, необходимо составить проект перепланировки. Для этого необходимо обращаться к специалистам, которые:

  • Выслушают Вас и поймут Ваши потребности,
  • Составят сам проект,
  • Проверят его касаемо соблюдения всех норм и требований, вопросов безопасности.

Таких специалистов можно найти в строительных компаниях и архитектурных бюро. Далее следует уже сам процесс согласования — необходимо отправиться с проектом и пакетом документов в соответствующие инстанции. Это довольно непростой этап, связанный со всеми проблемами бюрократии, и потому если компания, предоставившая проект, предложит собственные услуги по согласованию — ими стоит воспользоваться, ведь это будет большим плюсом, и перепланировка нежилых зданий пойдет куда быстрее.

Как только инстанции дадут Вам положительный ответ — можно будет приступать к выполнению работ.

Смотрите также:
  • Курсовые и дипломные работы под заказ
    Курсовые и дипломные работы под заказ

    Немногие студенты умеют правильно написать курсовую или дипломную работу. Одно дело изложить в ней всю актуальную информацию по теме, но совсем другое дело – это в наши дни откопать эти 10-20 источников, из которых вы брали информацию. Сами понимаете, что все достаточно сложно. К

  • Чем можно торговать зимой
    Чем можно торговать зимой

    Можно подумать, что выгоднее всего торговать сезонными товарами, которые зимой или летом пользуются наибольшей популярностью. На самом же деле выгода не такая уж и большая, в связи с тем, что у вас наверняка останется часть этого товара, который придется продавать уже в следующем

  • Вызов электрика на дом или в организацию
    Вызов электрика на дом или в организацию

    Многим может показаться, что на любом большом предприятии есть свой электрик. В принципе, по закону может так и должно быть, но держать электрика на ставке – это очень дорого и невыгодно. Проблемы с электричеством на предприятиях случаются крайне редко. В связи с этим и получаетс