img img

Перепланировка нежилого здания

11.12.2014

uzakonivanie-pereplanirovki1-e1342131649661[1]Здания, которые строятся под аренду офисов и рабочих площадей, оказываются обычно весьма динамичными в вопросах планировки. Каждая въезжающая организация имеет свои потребности и свои запросы, каждая из них должна организовать рабочее пространство индивидуальным образом — для повышения производительности труда и его результативности. То, что прекрасно подходило магазину одежды, едва ли подойдет для колл-центра, так что изменения при появлении новых арендаторов приходится вносить в любом случае. Иногда их выполнение доверяют арендодателю, но в большинстве своем решением таких проблем занимается сам арендатор.

Перепланировка может выполняться двояко. Иногда удается исключить необходимость капитального вмешательства в конструкцию сооружения, например, зонировать помещение перегородками, и так далее. Но в других случаях избежать серьезного вмешательства все же не удается, и приходится решать проблему кардинальными методами. Во втором случае необходимо разрабатывать проект перепланировки нежилого помещения и согласовывать работы, а затем выполнять их кардинальным образом. Да, это проблематично и затратно, однако другого выхода порой просто не бывает.

Как это выполняется?

Если возникла необходимость в капитальной перепланировке арендуемого помещения, то разумеется, что в первую очередь обсуждать это необходимо с арендодателем. А уж затем двигаться далее. Если аренда запланирована с последующим выкупом территории, как оно бывает сегодня не редко, вопрос решится довольно легко. В случае, если арендодатель дает добро, необходимо составить проект перепланировки. Для этого необходимо обращаться к специалистам, которые:

  • Выслушают Вас и поймут Ваши потребности,
  • Составят сам проект,
  • Проверят его касаемо соблюдения всех норм и требований, вопросов безопасности.

Таких специалистов можно найти в строительных компаниях и архитектурных бюро. Далее следует уже сам процесс согласования — необходимо отправиться с проектом и пакетом документов в соответствующие инстанции. Это довольно непростой этап, связанный со всеми проблемами бюрократии, и потому если компания, предоставившая проект, предложит собственные услуги по согласованию — ими стоит воспользоваться, ведь это будет большим плюсом, и перепланировка нежилых зданий пойдет куда быстрее.

Как только инстанции дадут Вам положительный ответ — можно будет приступать к выполнению работ.

Смотрите также:
  • Вызов электрика на дом или в организацию
    Вызов электрика на дом или в организацию

    Многим может показаться, что на любом большом предприятии есть свой электрик. В принципе, по закону может так и должно быть, но держать электрика на ставке – это очень дорого и невыгодно. Проблемы с электричеством на предприятиях случаются крайне редко. В связи с этим и получаетс

  • Как получить доступ к платным телеканалам
    Как получить доступ к платным телеканалам

    Что делать, если вам надоели те каналы, которые вы можете смотреть по кабельному телевидению или цифре. Разумеется, что среди них может быть что-то хорошее, но пока этого хорошего дождешься, можно и выспаться. В связи с этим вы должны раз и навсегда запомнить, что альтернатив ста

  • Школьные автобусы на заказ
    Школьные автобусы на заказ

    Наверное, наша страна еще не до такой степени цивилизованная и развитая, чтобы в ней появились полноценные школьные автобусы. Мы не раз смотрели американские фильмы и видели, как в некоторых районах города автобусы собирают детей и потом везут их в школу. Это все очень удобно, пр